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Hedonic methodologies in the real estate valuation
Teixeira, M.C.C.; Caridad, J.M.; Ceular, N.Comunicação apresentada no MME2010, que decorreu de 21 a 24 de Outubro de 2010, em Cimbra. ; Several models have been used to estimate the market value of real estate properties, with the aim of obtaining better measures of the price of transaction than the official figures calculated for fiscal purposes. Hedonic models are well known techniques for estimating values of complex goods, as a house. Here they are...
Factores formadores do preço da habitação em Portugal : uma abordagem hedónica
Teixeira, M.C.C.; Ceular, N.; Caridad, J.M.Encontram-se na literatura várias propostas de modelos hedónicos para estimar o valor da habitação. O objectivo passa pela obtenção de boas estimativas do valor de mercado de um imóvel, pela percepção de quais são os factores formadores desse valor e como se relacionam. Conhecem-se para Portugal vários estudos utilizando metodologias hedónicas, com recurso a diferentes fontes de informação, resultando na utiliz...
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