Autor(es):
Paula Couto 
; Armando Manso ; Alfredo Soeiro
Data: 2006
Identificador Persistente: http://hdl.handle.net/10216/5473
Origem: Repositório Aberto da Universidade do Porto
Assunto(s): Ciências tecnológicas
Detalhes do Documento
Análise Comparativa De Valores De Mercado De Imóveis Para Habitação
Descrição
A presente comunicação descreve os três principais métodos de avaliação imobiliária existentes que são o Método de Comparação, o Método do Rendimento e o Método do Custo. A partir de dados com valores de transacções de imóveis para habitação, cujo acesso foi autorizado pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), fazem-se várias análises estatísticas comparativas de valores de mercado (preço por metro quadrado) a diversos níveis geográficos nacionais. Os resultados obtidos têm várias aplicações práticas, desde a decisão sobre a execução de empreendimentos imobiliários para habitação até à aferição dos coeficientes de localização para o cálculo do Imposto Municipal sobre Imóveis, no caso de imóveis para habitação.
A presente comunicação descreve os três principais métodos de avaliação imobiliária existentes que são o Método de Comparação, o Método do Rendimento e o Método do Custo. A partir de dados com valores de transacções de imóveis para habitação, cujo acesso foi autorizado pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), fazem-se várias análises estatísticas comparativas de valores de mercado (preço por metro quadrado) a diversos níveis geográficos nacionais. Os resultados obtidos têm várias aplicações práticas, desde a decisão sobre a execução de empreendimentos imobiliários para habitação até à aferição dos coeficientes de localização para o cálculo do Imposto Municipal sobre Imóveis, no caso de imóveis para habitação.
Tipo de Documento
Documento de conferência
Idioma Português
Idioma Português
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